Рынок недвижимости в Пицунде занимает третье место по объемам продаж в Абхазии (после столицы и Гагры). В последние два года стабильно растет спрос на основные виды недвижимости в Пицунде со стороны россиян и жителей самой Абхазии. Граждане РФ чаще всего приобретают квартиры и небольшие дома по минимальным ценам с целью использовать их для собственного сезонного отдыха; также распространена покупка гостевых домов и квартир с целью последующей сдачи комнат внаём; участков для индивидуальной застройки. Крупные инвесторы осуществляют вложения в большие земельные участки, в объекты туристской инфраструктуры, которые имеют коммерческую перспективу. Основной фактор, определяющий рост спроса – это более низкие цены, чем в городах Черноморского побережья РФ.

Сегодняшний объем предложений по недвижимости в Пицунде позволяет удовлетворить любой спрос: есть недорогие квартиры; престижные квартиры с ремонтом у моря; дома, в т.ч. гостевые; участки (как свободные от застройки, так и со строениями). Коммерческая недвижимость представлена готовыми гостиницами, торговыми помещениями в курортной зоне и на центральных улицах.

Курортный город Пицунда расположен в Гагринском районе Абхазии у берега Черного моря на одноименном мысе. Расстояние до районного центра – 17 км, до Сочи – 74 км, до Сухума – 111 км. Климатические и природные факторы сделали Пицунду одним из лучших курортов на территории бывшего союза. Климат здесь средиземноморский субтропический с теплой зимой и жарким летом. Значительна протяженность широких галечных и песчаных пляжей, длительный купальный сезон. Санитарное состояние моря в районе Пицунды признано лучшим на всем Черноморском побережье.

Численность населения Пицунды составляла чуть более 3.800 чел. по данным переписи 2003 года. Основная часть населения – это абхазы, русские и армяне.

Пицунда соединена автомобильной дорогой местного значения с трассой М27, идущей с территории РФ в Сухум. Пригородные автобусы связывают Пицунду с Гагрой, российской границей, Сухумом. Внутри города курсирует несколько маршрутных такси.

Ближайшая железнодорожная станция – Гагра (17 км), также можно доехать по железной дороге до Адлера (50 км) и далее следовать в Пицунду на такси или общественным транспортом.

В Адлере находится и ближайший аэропорт, обеспечивающий сообщение с большинством регионов РФ.

Относительно недавно Пицунда была одним из наиболее значимых и престижных курортов огромной страны. Наследием тех времен стал крупный рекреационный комплекс «Курорт Пицунда», состоящий из 13-ти высотных пансионатов и санаториев. Почти все они функционируют и сегодня, предлагая не только размещение и приморский отдых, но и различные оздоровительные программы. На территории курортного комплекса и на набережной Вы найдете многочисленные кафе, торговые точки, пляжные аттракционы. В курортной зоне есть небольшой киноконцертный зал, бильярдная. В центре города находится рынок с изобилием овощей и фруктов. Среди объектов жизнеобеспечения: школа, медицинские учреждения, аптека.

Украшение Пицунды и архитектурная древность – Пицундский собор, построенный в X веке в византийском стиле. Сохранились фрески XIII века и орган.