Недвижимость на море  

Недвижимость в Дивноморске

Дивноморск – второй после Геленджика локомотив отрасли недвижимости в данном регионе. Предложения на рынке недвижимости Дивноморска разнообразны. Появляется всё больше новостроек. Первенцами стали в 2007 году крупные жилые комплексы на улице Горная в удалении от моря. Сейчас ведется активная застройка прибрежных районов небольшими квартирными домами клубного типа. Существует несколько проектов по строительству коттеджных поселков, как в самом Дивноморске, так и в окрестностях; сейчас можно приобрести земельные участки без подряда в данных поселках.

В Дивноморске много вторичного жилья. Характерно, что квартирные дома нестарые, возраст порядка 20 - 30 лет.

В центре поселка развит частный сектор, который в настоящее время практически полностью перепрофилировался в частные гостиницы и гостевые дома. На рынке достаточно много предложений по продаже данного вида недвижимости Дивноморска.

Коммерческая недвижимость в Дивноморском представлена торговыми павильонами, магазинами, объектами ресторанного сервиса.

Свободной земли, где возможно строительство, в черте поселка очень мало, и с каждым годом становится все меньше. Однако на границах Дивноморска есть предложения по продаже крупных участков различного статуса. Поселку есть, куда расти. Инвестиции в недвижимость Дивноморска одни из наиболее ликвидных.

Рядом с Дивноморском есть несколько садовых товариществ с недорогими дачными участками и домами. Практически все они расположены на живописных возвышенностях, с которых открываются неповторимые морские пейзажи. Однако комфортному проживанию мешают отсутствие газа и качественных подъездных путей.

Стоимость основных категорий недвижимости в Дивноморске:

  • 1 сотка земли под ИЖС – от 1 млн.руб.
  • 1 сотка земли в садовых товариществах – от 50 тыс.руб.
  • вторичное жилье – от 50 тыс.руб./м2
  • квартиры в новостройках – от 38 тыс.руб./м2
  • дома – от 10 млн.руб.
  • гостиницы – от 20 млн.руб.
Цены на недвижимость в Дивноморске имеют тенденцию к поступательному росту год от года.

Об особой ценности самого поселка и недвижимости в этих местах говорит тот факт, что в 2007 году недалеко от Дивноморска была основана резиденция Патриарха Русской Православной Церкви.

Предложения по продаже недвижимости в Дивноморском:

Продажа квартир в Дивноморском (40): Добавить предложение по продаже квартир
Квартира в Дивноморском
4 500 000 руб
Квартира в Дивноморском
3 500 000 руб
Квартира в Дивноморском
5 670 000 руб
Квартира в Дивноморском
6 000 000 руб
Квартира в Дивноморском
2 609 200 руб
Продажа земельных участков в Дивноморском (21): Добавить предложение по продаже земельных участков
Дачный участок в Дивноморском
2 100 000 руб
Дачный участок в Дивноморском
650 000 руб
Участок для строительства дома, 1 линия моря в Дивноморском
14 200 000 руб
Земельный участок в Дивноморском
1 100 000 руб
Земельный участок в Дивноморском
1 300 000 руб
Продажа домов и дач в Дивноморском (20): Добавить предложение по продаже домов и дач
Дом на участке в Дивноморском
16 000 000 руб
Дача в Дивноморском
4 200 000 руб
Жилой гараж в Дивноморском
2 000 000 руб
Дом на участке в Дивноморском
11 000 000 руб
Дом в Дивноморском
11 000 000 руб
Продажа коммерческой недвижимости в Дивноморском (5): Добавить предложение по продаже коммерческой недвижимости
Гостевой дом в Дивноморском
16 000 000 руб
Гостиница в Дивноморском
23 000 000 руб
Производственная база в Дивноморском
4 650 000 руб
Гостиница в Дивноморском
19 000 000 руб
 
 
Карта рынка недвижимости Дивноморского:

 

ДИВНОМОРСКОЕ

Географическое положение

Курортный поселок Дивноморское (также распространено название Дивноморск) расположен в 15-ти километрах к югу от Геленджика. Поселок находится у берега Черного моря в устье горной реки Адерба, занимает живописную пологую горную долину. Мягкий средиземноморский климат Дивноморска создал идеальные условия для жизни, отдыха и садоводства в этих местах. От Дивноморска берет своё начало Джанхотский реликтовый бор пицундской сосны, находящийся под охраной государства.

Население поселка

Дивноморск – одно из крупнейших сел Большого Геленджика. Население около 6.000 человек. Большинство – русские, также значительно число греков, армян, украинцев.

Транспортная инфраструктура

Дивноморск связан с Геленджиком и федеральной автодорогой М4 «Дон» качественной дорогой, недавно был произведен её капитальный ремонт. Начато строительство новой дороги в Дивноморск, которая позволит добираться из Геленджика в Дивноморск минуя трассу М4. Новая дорога начинается от микрорайона Парус, будет проходить параллельно берегу моря на некотором удалении от него. Сроки окончания работ пока неизвестны. Расстояние до ближайшей ж/д станции в Новороссийске – 45 км. Расстояние до аэропорта в Геленджике – 18 км. Осуществляется регулярное сообщение общественным транспортом с Геленджиком, Новороссийском, в летний сезон – с Краснодаром, Ростовом-на-Дону.

Инфраструктура Дивноморского

Курортный поселок Дивноморское обладает развитой инфраструктурой для отдыха и постоянного проживания. В поселке есть общеобразовательная школа, детский сад, супермаркеты, магазины, рынок. Большое количество кафе, развлекательных заведений, ночных клубов (работают преимущественно в летний сезон), есть небольшой аквапарк. Также имеется небольшое футбольное поле. Велико число частных и ведомственных гостиниц, пансионатов, баз отдыха. Дивноморск – уютный благоустроенный поселок, который пользуется особой любовью, как туристов, так и местных жителей. Дивноморск – один из важнейших центров молодежного отдыха в стране.

Проблемы

Основной проблемой Дивноморска, как ни странно это звучит, является недвижимость. Причина в том, что всё чаще имеют место прецеденты, когда значительные территории заповедного Джанхотского бора пицундской сосны по серым схемам отдаются под элитную застройку. За этим следуют вырубка ценных пород деревьев, закрытие для общего доступа больших участков леса и троп к диким пляжам.

Примечательна история уникального сельскохозяйственного предприятия – агрофирмы «Дивноморское», еще 20 лет назад выращивавшей тонны первосортных персиков, клубники, томатов. Сейчас все эти земли (а это тысячи гектаров) предлагаются крупным инвесторам под застройку.

Поиск недвижимости
 
 
Прощадь : соток
Цена : р.
 

 



Смотрите также предложения по продаже:



Рейтинг - Черное море
SeaRealty.ru – открытая база данных по продаже недвижимости на курортах.
Реклама на сайте. По вопросам связанных с работой сайта обращайтесь по e-mail
Администрация не несет ответственность за достоверность объявлений, размещенных пользователями.