Рынок недвижимости Темрюка состоит из трех основных составляющих.

1. Частный сектор – предложения по продаже частных домов и земельных участков – наиболее широкий спектр предложений на рынке. В продаже имеются домовладения различного уровня, участки под ИЖС в черте города, дачные участки за городом по очень низким ценам.

2. Вторичное жилье (квартиры). В Темрюке достаточно много квартирных домов 1980-х – 90-х годов постройки. В продаже имеется много различных вариантов квартир на вторичном рынке.

3. Коммерческая недвижимость. Продажа и аренда коммерческих площадей развита в центре города. Также за последние два года вырос рынок инвестиционных проектов в Темрюке различной специфики.

Рынок новостроек в городе пока небольшой. В городе всего несколько новых квартирных домов. Существуют проекты по строительству новых жилых комплексов на улицах К.Маркса, Анджиевского, в поселке Левобережном.

Минимальные рыночные цены на основные категории недвижимости в Темрюке:

• 1 м2 жилья в квартирных домах – от 30.000 руб.
• 1 сотка земли под ИЖС – от 70.000 руб.
• 1 сотка земли в дачных кооперативах – от 20 тыс.руб.
• Домовладения – от 1 млн.руб.

Спрос на недвижимость в Темрюке растёт, как и во всём азово-черноморском регионе. Постепенно возрастают и цены.

Город Темрюк расположен в западной части Краснодарского края на Таманском полуострове на побережье Азовского моря на правом берегу реки Кубань. Расстояние до Краснодара – 130 км, до Новороссийска – 105 км, до Сочи – 382 км, до Москвы – 1.480 км. Темрюк – самый крупный населенный пункт Таманского полуострова. Климат умеренный, жаркое лето и относительно теплая зима с неустойчивым снежным покровом.

Численность населения в городе 36.200 человек по данным 2010 года. Большинство – русские (80%), также представлены украинцы, татары, евреи, армяне и другие национальности.

Темрюк – крупный транспортный узел Таманского полуострова. Через город проходит трасса регионального значения Р-251, соединяющая город с Краснодаром и другими дорогами федерального значения (М4, М29). В 30-ти км от города трасса Р-251 соединяется с федеральной трассой М25 Новороссийск – Керченский пролив. В Темрюке есть морской порт и железнодорожная станция, имеющие только грузовое значение. Для того чтобы добраться в Темрюк, чаще всего пользуются аэропортом или железнодорожной станцией Анапы, которая расположена в 50-ти км. Также можно использовать аэропорт или ж/д вокзал Краснодара (130 км), ж/д станцию Тоннельная (90 км), аэропорт Геленджика (135 км). Развито междугороднее автобусное сообщение с вышеуказанным городами, а также с другими населенными пунктами и региональными центрами.

Внутри города действуют несколько маршрутов общественного транспорта: автобусы и маршрутные такси. Также организованы десятки пригородных маршрутов по Темрюкскому району.

В Темрюке успешно действуют все виды связи, в том числе выход в интернет с помощью различных технологий (ADSL, выделенный интернет, спутниковый, мобильный 3G). Стоимость доступа в интернет постепенно снижается, приходя к уровню крупных городов.

Темрюк – город небольшой. Условно он делится на центральную часть и окраины, где расположены районы (посёлки) «Правобережный» и «Левобережный», фактически входящие в черту города.

Центр. Центр Темрюка прилегает к трем главным улицам города – Ленина, Розы Люксмебург, Чернышевского. Представлена застройка квартирными домами, много объектов коммерческой недвижимости (торговые площади, магазины), есть и частный сектор. Центр города благоустроенный, зеленый, есть парк, зоны отдыха, аттракционы, кафе. Цены на недвижимость в центре наиболее высокие. На окраинах города расположен частный сектор с домовладениями самого различного уровня. Особо ценятся дома, расположенные у реки Кубань и поблизости от Азовского моря.

Правобережный район (посёлок Правобережный) расположен на правом берегу реки Кубань, застроен частным сектором.

Левобережный район (посёлок Левобережный) – на левом берегу Кубани - развивающийся район новой частной застройки, существуют проекты по строительству квартирных домов. В данном районе минимальные цены на недвижимость, он наиболее удалён от центра.

Темрюк – уютный южный город со всей необходимой для проживания и отдыха инфраструктурой.