На сегодняшний день недвижимость в Лермонтово представлена двумя категориями: частный сектор и коммерческая недвижимость. В селе за последние десятилетия сложились соответствующие типы застройки: коммерческая у моря и частная в удалении от пляжа. Многоквартирных домов в Лермонтово пока нет, что остается лишь вопросом времени.

Продажа недвижимости в частном секторе представлена частными домами и земельными участками (под индивидуальное жилищное строительство в черте села и дачными в окрестностях села). В Лермонтово пока остается немало удобных земель под жилую застройку. В селе преимущественно удобный для строительства рельеф.

Среди объектов коммерческой недвижимости в Лермонтово наибольший интерес представляют готовые к эксплуатации гостиницы, земли под рекреационную деятельность (эксплуатация баз отдыха, гостиниц и кемпингов), торговые точки и помещения. Рынок располагает предложениями по продаже и аренде данных видов недвижимости в Лермонтово. Цена недвижимости в Лермонтово близка к средней по Туапсинскому району.

Минимальные рыночные цены на основные категории недвижимости в Лермонтово:

• 1 сотка земли – от 250 тыс.руб.
• Продажа домов – от 4 млн.руб.
• Продажа готовых гостиниц – от 10 млн.руб.

Село Лермонтово находится в Туапсинском районе Краснодарского края на берегу Черного моря (Тенгинская бухта). Лермонтово расположилось в пологой долине горной реки Шапсухо. Расстояние до районного центра Туапсе – 52 км, до Джубги – 5 км, до Краснодара – 123 км. Лермонтово располагает широкими галечно-песчаными пляжами и комфортными климатическими условиями, способствующими развитию индустрии отдыха и туризма.

В селе постоянно проживают около 1,2 тыс.чел. Большинство – русские, значительно число армян, также проживают адыги, украинцы, греки.

Село Лермонтово, как и все другие прибрежные населенные пункты Туапсинского района, находится у автомобильной дороги федерального значения М27 «Джубга – граница с Абхазией». Отличная транспортная доступность привлекает сюда тысячи автотуристов. Транзитом через Лермонтово следует большое число пригородных и междугородних автобусов, автовокзала в селе нет, есть только остановочные пункты. Для тех, кто планирует добираться в Лермонтово другими видами транспорта, необходимо будет знать, что ближайшие аэропорты – это Геленджик (85 км) и Краснодар (125 км); железнодорожные станции – Туапсе (54 км) и Горячий Ключ (63 км). Такси из Геленджика или Горячего Ключа в Лермонтово обойдется Вам дешевле, нежели из Краснодара или Туапсе.

Лермонотово – село небольшое и специализируется оно исключительно на обслуживании туристов в летний сезон. В связи с этим наибольшее развитие получила туристская инфраструктура: частные гостиницы, пансионаты, базы отдыха, кемпинги, кафе и развлекательные заведения, имеются аквапарк, яхт-клуб, пляжные аттракционы. Социальная инфраструктура менее развита. Ближайшие общеобразовательные школы находятся в поселках Тенгинка (4 км) и Джубга (5 км от Лермонтово). В селе есть детский сад, небольшие магазины, отделение банка и почтовой связи. Начаты работы по газификации Лермонтово.