В Вардане обширна застройка частным сектором, в продаже немало домов различной степени комфортности, гостевые дома. Рельеф местности пологий, много свободной земли, удобной для застройки. По окрестностям разбросаны небольшие дачные кооперативы и горные поселки, где стоимость недвижимости наиболее низкая.

Также в Вардане есть несколько многоквартирных пятиэтажных домов 80-х годов прошлого века, появляются небольшие квартирные дома от частных застройщиков. Ситуация стандартная: новая квартира под чистовую отделку гораздо дешевле вторичного жилья.

Рынок коммерческой недвижимости Вардане также позволит Вам сделать выгодный выбор. Продаются готовые гостиницы, базы отдыха; на центральных улицах и вблизи от моря осуществляются сделки по аренде и продаже торговых площадей различного назначения.

Средние цены на рынке недвижимости Вардане:

• Вторичное жильё – 65 тыс.руб./1 м2
• Квартиры в новостройках Вардане – 51 тыс.руб./1 м2
• 1 сотка земли под ИЖС – 450 тыс.руб.
• Продажа домов – 9 млн.руб.
• Продажа гостиниц – 20 млн.руб.

Вардане придется по вкусу многим потенциальным покупателям недвижимости, которые занимаются поиском объектов на Черноморском побережье. Живописный южный ландшафт с обилием зелени удачно сочетается здесь с развитой инфраструктурой, чистым морем и приемлемыми ценами на недвижимость. Вардане – практически идеальное место для спокойной жизни и комфортного отдыха.

Вардане – микрорайон Лазаревского района города Сочи, фактически это небольшой курортный поселок на берегу Черного моря у впадения в него реки Буу. Расстояние до центра Сочи – 27 км, до Лазаревского – 43 км, до Краснодара – 270 км. Местом для размещения населенного пункта была выбрана пологая горная долина, окруженная лесами. Здесь чистый галечный пляж протяженностью около 500 метров. Продолжительное теплое время года с конца апреля по ноябрь, зимы практически нет.

Численность населения микрорайона Вардане около 5 тыс.чел. Преобладают русские и армяне, небольшое количество украинцев, адыгов и греков.

Через Вардане проходит федеральная трасса М27. Курсирует пригородный общественный транспорт в Сочи и Лазаревское, транзитом проходят междугородние автобусы. Имеется платформа для остановки пригородных электричек; ближайшие ж/д станции, где делают остановки поезда дальнего следования – это Лоо в 7–ми км и Лазаревское в 43-х км. До международного аэропорта в Адлере 52 км, далее до Вардане лучше всего ехать на электричке или на такси.

В курортном поселке Вардане есть всё необходимое для постоянного проживания и комфортного отдыха. Здесь расположены: школа, детский сад, магазины, супермаркет «Магнит», отделение банка, поликлиника. Туристская инфраструктура: два пансионата, базы отдыха, частные гостевые дома и мини-отели, кафе и столовые, пляжные аттракционы. Также в Вардане есть два сельскохозяйственных предприятия. Микрорайон обладает всеми необходимыми коммуникациями, действуют все виды современной связи и интернет.