Дом в Сочи

Информация о продавце данного предложения скрыта - поэтому мы рекомендуем всем потенциальным покупателям поискать другие, схожие предложения в каталоге активных предложений.

Дополнительная информация:
Продажа коттеджа 710 кв. м., 15 комнат и 9 сан узлов на земельном участке 15 соток в центральном районе г. Сочи. Отличный вариант для бизнеса. Короткое описание объекта: коммуникации все центральные, включая газ, воду, электричество и канализацию. Дом находится всего 500 от пляжа, м-ж/д вокзал тоже рядом, магазины, банк и другая инфраструктура города в шаговой доступности.
Документы подготовлены на продажу.
Земля входит в статус города Сочи.
Комплекс жилых домов, расположен по адресу г. Сочи, Центральный р-н, пос. Мамайка. Состоит из 3-х домов: 2-х крайних домов площадью по 264.6 кв. м. и центрального дома площадью 180 кв. м.; большого бассейна на улице с системой фильтрации, подогревом воды и подсветкой; 2-х гаражей на 4-7 машин; игровой площадки и летнего сада с площадкой для отдыха.
Общая площадь участка 1500 кв. м. + 100 кв. м. за забором и склад. Проезд от центра Сочи (парк Ривьера, гостинца Москва, центральный пляж – 15 минут, до Дагомыса 10 минут).
У каждого строения имеется свидетельство собственника.
Комплекс можно использовать как жилые дома постоянного проживания, так и гостиницы для семейного и частного отдыха.
Комплекс расположен на горе, рядом с конечной остановкой маршрутных такси, автобусов.
Дома обеспечены всеми видами инженерного оборудования: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, горячим водоснабжением, электроснабжением, газ.
Все дома автономны и имеют свои счётчики расхода. И автономные дизельные генераторы для аварийных ситуаций.
Планировочное решение комплекса осуществлялось с учётом ландшафта:
1. Цокольный этаж - хозяйственный блок с элементами активного отдыха. Он включает в себя 2 независимых гаража на 5 автомобилей, хозблок (мастерская, тепловой пункт, оборудования для бассейна, прачечная из 2-х стиральных машин и кладовые со стеллажами). В цокольном этаже одного крайнего дома так же находится 1 спальная комната и бильярдный зал. Во втором крайнем доме в цокольном этаже предусмотрено помещения для охраны или обслуживающего персонала. В среднем доме в цокольном этаже раздевалка и кладовая.
2. 1-й этаж – зона дневного пребывания.
Во всех домах на 1-ом этаже находятся кухни (оборудованные современной бытовой техникой, и утварью: кастрюли, посуда и т.д.) и гостиные, выход из которых приходится на территорию возле бассейна, где располагаются шезлонги, столики с зонтами и летний душ возле бассейна с видом на море. В больших домах также есть и лоджии по периметру. С задней стороны домов располагается столик с большим зонтом и зона барбекю, в которую входит оригинальный финский гриль и мангал, рукомойник с разделочным столом.
С площадки 1-го этажа есть спуск к саду, где создан искусственный «горный ручей» с иллюминацией, площадка для отдыха с шезлонгом и столом, освещенная банановая роща, пальмы и заросли дикого бамбука и большое количество кустовых посадок, цветов, с противоположной стороны участка сделана спортивная площадка с баскетбольным кольцом, площадка для волейбола, крытый тренажерный зал с аэро – хоккеем и кондиционером.
В центральном доме на 1-ом этаже находится: столовая, сауна с бассейном, душевая и туалет.
3. 2-ой этаж - во всех домах спальные комнаты и кабинеты, а также туалеты и ванные комнаты.
Во всех комнатах установлены: современная система кондиционирования, ЖК телевизоры, в гостиных плазменные телевизоры с караоке, DVD.
Все комнаты обставлены эксклюзивной мебелью, кровати со сменными постельными принадлежностями.
Дома изготовлены: каркас монолитный, а стены из мелкоструйных блоков. Фасад разработан с балконами и облицовано терразитовой штукатуркой. Цоколь облицован рваным камнем из базальтовых плит.
Балконные двери и окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом.
Стены жилых комнат, передних и коридоров оштукатурены, окрашены водоэмульсионными красителями и оклеены элитными обоями.
Стены санузлов оштукатурены, выложены кафельной плиткой. Полы в кухнях и санузлах керамические.
Полы в общей комнате и кабинетах из наборного паркета.
Антресольные шкафы, внутренние двери, наличники, навесы на радиаторах дубовые.
Крыша имеет мансардный этаж. Кровля: металлочерепица с элементами водостоков.
Через дорогу от дома находятся 2 продуктовых магазина, недалеко на берегу реки овощной рынок, супермаркет 24 часа.
Вниз от комплекса в 5 мин. городской пляж с кафе и ресторанами, пляж «Фазотрон» рядом, с которым есть дикий пляж до него можно пройти через пионерлагерь 3 мин.