Продаётся отличная гостиница в Сухумах в Сухуме

Дополнительная информация:
Коммерческое предложение.
Продается налаженный семейный гостиничный бизнес со SPA - комплексом в Абхазии, в г. Сухум. Удаление от моря 300 метров. Инфраструктура бизнеса состоит из двух объектов, земельного участка между ними, огороженных глухим каменным забором, собственной бойлерной, обеспечивающей горячее водоснабжение и резервной емкостью холодного водоснабжения емкостью 22 тонны, а также собственной системой канализации, обладающей выходом в городскую систему.Объект введен в эксплуатацию и запущен в июне 2017 года. Весь комплекс переведен в нежилую категорию и согласно законодательству Республики Абхазия никаких ограничений на его продажу физическим лицам - гражданам Российской Федерации и иных государств (кроме Республики Грузия) и (или) юридическим лицам, находящимся в юрисдикции Российской Федерации и иных государств (кроме Республики Грузия), нет. В связи с тем, что земельный участок расположен между двумя строениями, находящимися в собственности у одного лица, он находится в правовом режиме неотчуждаемого бессрочного распоряжения (земля согласно законодательству Республики Абхазия не является предметом купли-продажи) и является неотъемлемой частью всего бизнес-комплекса.
Документы в полном объеме и в идеальном состоянии. Сканкопии базовых документов прилагаются.
Обременения отсутствуют.
Объект может быть использован не только по прямому бизнес профилю, но и как частная резиденция.
Экономика бизнес-комплекса обсуждается в процессе живых (личных) переговоров с реально заинтересованными потенциальными покупателями.
Формирование прибыли в период со 2-й половины мая по вторую половину октября происходит за счет продаж гостиничных услуг, SPA-услуг (хамам, сауна финская, соляная сауна, бассейн, массажи, косметология и иных оздоровительных манипуляций и процедур), а также от сопутствующих продаж и оказания сопряженных услуг.
Формирование прибыли со второй половины октября по первую половину мая происходит преимущественно за счет продаж SPA-услуг (хамам, сауна финская, соляная сауна, бассейн, массажи, косметология и иных оздоровительных манипуляций и процедур), а также от сопутствующих продаж и оказания сопряженных услуг.
Как SPA-отель налажено устойчивые отношения и сотрудничество с Booking.com, Trip Advizor, с российским туроператором ″Библиоглобус″. Имеет место бронирование так же и через других туроператоров.