Недвижимость в Гагре становится всё более популярной у граждан России и Абхазии. Близость к территории РФ, развитая курортная инфраструктура, великолепная природа, комфортный климат привлекают сюда множество потенциальных покупателей. Город становится одним из лидеров по продажам недвижимости в стране. Люди стремятся купить здесь курортную недвижимость для временного проживания, а также условно коммерческую недвижимость (гостевые дома, участки под застройку) для развития туристского бизнеса. Всё больше граждан Абхазии выбирают постоянным местом жительства именно Гагру.

Город исторически делится на два района – Старая Гагра и Новая Гагра. В старой части города расположены все основные туристические объекты, гостиницы, пансионаты, гостевые дома, преобладает застройка частным сектором (соответственно, ведется продажа домов и участков). В Новой Гагре преобладают многоквартирные дома, в т.ч. высотные, которые были построены в 70-х – 80-х годах, есть и частный сектор. В новой части города осуществляется продажа большей части квартир.

На рынке коммерческой недвижимости в Гагре растет число перспективных предложений, а цены уже вплотную подошли к средним по югу РФ. Выставляются на продажу готовые гостиницы и гостевые дома, различные торговые и туристские объекты, земли под коммерческую застройку. Необходимо отметить, что Гагра – один из самых перспективных городов Абхазии для инвестиций.

Средние цены на недвижимость в Гагре:

• Квартиры – 42 тыс.руб./м2
• Дома – 6,5 млн.руб.
• Земельные участки – 380 тыс.руб./сотка

Гагра – курортный город на Черноморском побережье, один из районных центров Абхазии, расположенный в 27-ми километрах от границы с РФ, в 57-ми км от Сочи, в 94-х км от Сухума. Гагра – легендарное курортное место с очень комфортным климатом. С севера город надежно защищен от холодных воздушных масс Гагрским горным хребтом. В окрестностях Гагры произрастают рощи реликтовых пицундских сосен. Пляжи в данном районе одни из лучших в Абхазии и на всем Черноморском побережье; пляжи широкие, песчано-галечные, море практически всегда чистое.

По данным переписи 2008 года население Гагры составило 15.700 чел. Национальный состав: армяне – 44 % , абхазы – 28 %, русские – 20 %, грузины – 3,3 %, украинцы – 1,6 %, греки – 0,7 %.

Гагра расположена на автомобильной дороге М27 (по европейской классификации – Е97). По ней осуществляется сообщение с территорией РФ и основными населенными пунктами Абхазии. Участок Адлер – Гагра практически в идеальном состоянии. Гагра – Сухум – немного хуже, но дорожные работы ведутся.

На междугородних автобусах без проблем можно добраться до Сочи, Адлера, Сухума и других городов.

Гагра – одна из крупнейших станций Абхазской железной дороги, здесь проходят пригородные электрички и поезд дальнего следования на Москву.

В 33-х километрах от Гагры расположен международный аэропорт Адлер, от которого можно добраться на такси, пригородной электричке или на автобусе.

Гагра – один из крупнейших городов Абхазии и один из наиболее популярных курортов на побережье. С этим связано довольно неплохое развитие инфраструктуры в данном районе. Туристская инфраструктура: гостиницы, пансионаты, санатории, аквапарк, многочисленные кафе, дискотеки, пляжные аттракционы. Социальная и торговая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, медицинские учреждения, супермаркет, рынок.

К северо-востоку от Гагры в высокогорье находится знаменитое озеро Рица – одна из важнейших достопримечательностей Абхазии и Кавказа. Места здесь обладают неповторимой величественной красотой и по праву считаются жемчужиной нашей планеты. Уже в сентябре на горных вершинах, обступивших озеро, появляется первый снег. На берегах озера расположены дача Сталина и Брежнева.