Недвижимость на море  
Гостевой дом в Кабардинке
Дом с мини гостиницей в Дивноморском
Квартира в Пицунде
Двухкомнатная квартира с мебелью и техникой в Алуште
Пожаловаться на объявление!

 
Характеристики:
Площадь дома: 320 м2
Площадь участка: 12 соток
Цена:  12 990 000 руб
Цена/м2 40 594 руб/м2
Дата добавления: 8 июля 2015 года
Дата обновления: 28 марта 2017 года

Дополнительная информация:
Собственник продаёт элитный дом на 12+ сотках, бассейн, бильярд, русская баня, коммуникации все центральные (септик местный), обвораживающий вид на горы, море 1.5+/- км.
Дом 100% жилой и свежий. Вид и расположение очень, очень красивые!
Своя парковка во дворе и на улице.
Дом поддерживается в хорошем состоянии, постоянное присутствие и уход.
В основном доме: 1-й этаж огромная кухня, сан узел, гостиная комната 30 кв. м. и столовая 25+, 3 гигантских спальни (20-30 кв. м.) в каждой свой сан узел, балконы выходят из каждой комнаты.
Этаж 3-й для развлечений: бильярд, свой сан узел, телевизор, мебель для отдыха и отдельный балкон с шикарным видом. Это полноценный этаж 100 кв. м.
Сплиты в каждой комнате, полы в комнатах набарной паркет, плитка на кухне, в сан узлах и подсобных помещениях.
Отопление газо-дизельный котоёл и электро, гараж в доме на 1 машину, погреб, каждый этаж 100 кв. м. + цоколь!
Дополнительно на территории гостеой дом: сан узел, русская свежая баня, предбанник, общая площадь квадратов 50, без отопления, только сплиты (летняя кухня), сан узел, коридор и две шикарные комнаты.
Во дворе капитальный бассейн, не выносной.
Документы все готовы и в соответствии с законом.
На территории 2 септика: на основной дом и гостевой
Материалы дома: монолит-кирпич.
Дорога к дому-плотная и ровная гравийка. Соседи хорошие и не стесняют. За домом лес и вершина горы.
Наводнений в этом месте нет.
Ближайшие улицы пер. Cкальный, ул. Восточная и Горняков.
Мебель оставляем всю (бильярд под вопросом).
Продажа очень срочная в связи с переездом!
Просмотр просим сообщать заранее, чтобы Вас встретить. Агентам просьба не беспокоить, собственник сам продаёт % платить не желает.
Можжевеловые рощи живописный вид на горы, отдых для души и тела. 1.5 км до моря (20-30 минут неспешной ходьбы), номера-комнаты люкс, 3 полных этажа. В номерах: душ, кондиционер, телевизор и шикарная мебель как дом, так и гостиница!
Беседка во дворе для тени и отдыха в прохладе дня.
Система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Накопительная система подачи воды в случае аварийного отключения. Все в собственности с документами.
Дополнительно: супер поездки на квадрациклах и горных велосипедах по индивидуальным маршрутам.
В случае использования дома под гостиницу, cрок окупаемости: до 5-7 лет. Полная заполняемость, если использовать всю площадь домовладения: 25-30 человек. Средняя (минимальная) стоимость за чел./сутки= 1′000 рублей.

Кол-во работающих дней в летний сезон: 149+/- (проверено на практике). Организация корпоративов в не сезон приносит по самым скромным расчетам: 1-2 млн.
Итого гарантированное поступление при хорошей погоде: 2-3 млн. рублей за год, в хороший сезон и более.
Дополнительный и обязательный доход: организация трехразового питания, поездки на экскурсии, экстремальный отдых-доход от которых перекрывает все административно-хозяйственные расходы.
В доме можно просто жить и не заниматься арендой!
Хороший торг!
 
Продавец Сергей Воробьёв
Телефон: +7 (918) 227-86-00
Email:
Web: www.realestate.wmsite.ru
При контакте с продавцом недвижимости просьба ссылаться на сайт SeaRealty.ru !



Дом
ДомДомДом
ДомДомДом
ДомДомДом
ДомДомДом
Расположение объекта на карте Новомихайловского:
Похожие предложения из данного раздела:
Название Площадь дома Площадь участка Цена Находится Продавец
1. Дом на участке
Дом на участке

Дом в городской черте
300 м2 12 соток 12 900 000 руб
(43 000 руб/м2)
Новомихайловский Сергей Воробьёв
2. Дом
Дом

Дом в городской черте
300 м2 12 соток 9 000 000 руб
(30 000 руб/м2)
Туапсе "Азбука жилья-ЮГ"
3. Дом с участком
Дом с участком

Дом в садоводстве (дача)
295 м2 12 соток 21 000 000 руб
(71 186 руб/м2)
Агой Иван
4. Дом
Дом

Дом в городской черте
350 м2 13.5 соток 12 500 000 руб
(35 714 руб/м2)
Джубга "Азбука жилья-ЮГ"
5. Дом у моря в центре
Дом у моря в центре

Дом в городской черте
336 м2 10 соток 15 000 000 руб
(44 643 руб/м2)
Новомихайловский Нина Викторовна
6. Дом
Дом

Дом в городской черте
260 м2 13 соток 11 000 000 руб
(42 308 руб/м2)
Ольгинка Наталья
7. Дом
Дом

Дом в городской черте
330 м2 9 соток 20 000 000 руб
(60 606 руб/м2)
Новомихайловский "Азбука жилья-ЮГ"
8. Дом
Дом

Дом в городской черте
300 м2 9 соток 6 200 000 руб
(20 667 руб/м2)
Лермонтово Лев Борисыч
9. Дом
Дом

Дом в городской черте
260 м2 13.5 соток 5 000 000 руб
(19 231 руб/м2)
Лермонтово Екатерина
10. Дом
Дом

Дом в городской черте
269 м2 10 соток 20 000 000 руб
(74 349 руб/м2)
Новомихайловский "Азбука жилья-ЮГ"
Поиск недвижимости
 
 
Прощадь : м2
Цена : р.
 

 






Рейтинг - Черное море
SeaRealty.ru – открытая база данных по продаже недвижимости на курортах.
Реклама на сайте. По вопросам связанных с работой сайта обращайтесь по e-mail
Администрация не несет ответственность за достоверность объявлений, размещенных пользователями.