Дом в Лермонтово

Информация о продавце данного предложения скрыта - поэтому мы рекомендуем всем потенциальным покупателям поискать другие, схожие предложения в каталоге активных предложений.

Дополнительная информация:
Продаём или обмениваем на квартиры в Краснодаре дом и действующий-гостиничный бизнес, 280 кв. м. в 5 минутах от моря, расположен в курортном посёлке Тенгинка, Лермонтово!

Могут купить несколько семей!!!

Прописка и домовая книга.

Важная информация:

Заполняемость гостиницы в период июня 60%, Июля и Августа 120%.

Сформированная клиентская база есть и растёт с каждым годом.


Затраты на содержание администратора и персонала около 20 тысяч в месяц.

Вероятность заполняемости в период межсезонья 50-60%, например, в прошлую осень жили рабочии весь период!

В данный момент дом заселён и приносит доход.

Капитальное строение на участке 7 соток c прекрасным видом на Горы и Лес.

В гостинице 11 комфортных номеров в отличном состоянии.


Наработанная клиентура, всё сделано очень качественно и не требует дополнительных вложений:

-1 этаж -5 номеров, сплит системы

-2 этаж-6 номеров с отдельным санузлом, сплит-системы, панорамные окна, балкон, прекрасный вид на горы, рядом чистая горная река для купания и ловли рыбы!


Недалеко находится природо-охранная зона с водопадами!!!


Гостиница всего 2км по асфальтированной дороге от моря. Дом блочный, плиты перекрытия, 3 этаж деревянные перекрытия, свет 3 фазный 10 кВт, возможность пробурить скважину (сейчас водопровод центральный), на первом и втором этажах большой холл 2,5х10м, везде натяжные белые глянцевые потолки без швов.

На первом этаже вода с эл. Нагревателем, 2-й этаж газовая колонка.


В перспективе подключение природного газа!

Во всех комнатах новая мебель, сантехника, оборудованная кухня.

Фундамент рассчитан более чем на 3 этажа.Бетон марки М-700 c арматурой 14.

Документы все новые и готовы для сделки.

Деньгами 8 млн. и остальное обмен на квартиры в Краснодаре в любых районах.