Недвижимость на море  
Угловой участок в Анапе с коммерческим потенциалом в Анапе
Гостевой дом 17 номеров в Анапе
Дом с мини гостиницей в Анапе
Дом в Цыбанобалке в Джемете
Пожаловаться на объявление!

Гостиница в Лермонтово

Срок действия этого предложения по продаже истек.
Оно не удалено, не помечено как проданное и срок его действия продавцом не продлен.

Информация о продавце данного предложения скрыта - поэтому мы рекомендуем всем потенциальным покупателям поискать другие, схожие предложения в каталоге активных предложений.


 
Характеристики:
Площадь помещений: 710 м2
Цена:  39 000 000 руб
Цена/м2 54 930 руб/м2
Расположение: Ленина, 40б
Дата добавления: 26 июня 2013 года
Дата обновления: 6 октября 2014 года

Дополнительная информация:
Гостиница «Мельница» расположена в живописном районе п. Лермонтово. Можжевеловые рощи Живописный вид на бухту, отдых для души и тела. 500 метров до моря (7-10 минут неспешной ходьбы), 23 номера люкс, 4 этажа. В номерах: душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник. Имеется летнее кафе, закрытая комната 105 кв.м. для проведения конференций.
Открытый бассейн с подогреваемой водой, РУССКАЯ БАНЯ, беседки в можжевеловых рощах, барные стойки. Система видеонаблюдения, охранная сигнализация, электроснабжение 60 квт, канализация, водоснабжение центральное. Накопительная система подачи воды в случае аварийного отключения. Все в собственности с документами. Дополнительный контур горячей воды через солнечные коллектора. Гостиница действующая со своей клиентской базой. Супер поездки на квадрациклах и горных велосипедах по индивидуальным маршрутам.
Продается в связи с переездом бизнеса в другой регион.
Срок окупаемости: до 4 лет. Полная заполняемость: 56 человек. Средняя (минимальная) стоимость за чел./сутки= 800 рублей. Итого: 44 800 в день. Кол-во работающих дней в летний сезон: 149 (проверено на практике). 6 675 200 рублей. Организация корпоративов в не сезон приносит по самым скромным расчетам: 3 600 000. Итого гарантированное поступление: 10,2 млн. рублей. Дополнительный и обязательный доход: организация трехразового питания, поездки на экскурсии, экстремальный отдых- доход от которых перекрывает все административно-хозяйственные расходы. Итого окупаемость: 4 года. Максимум, если лениться и ничего не делать, то 6 лет.
Дополнительные возможности увеличения прибыли:
Увеличение стоимости проживания.
Есть возможность организации 3 раз питания.
Есть возможность построить ещё доп. корпус на 2 этажа
Организация развлекательных выездных мероприятий (дайвинг, дегустация вин, золотой пляж, водопады)
Организация заездов студентов по договору с институтами
Выдача гостям на прокат водного и туристического инвентаря.
Проведение корпоративных тренингов и семинаров.
Изготовление и продажа собственного вина гостям



Гостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
ГостиницаГостиницаГостиница
Гостиница
Расположение объекта на карте Лермонтово:
Поиск недвижимости
 
 
Прощадь : м2
Цена : р.
 

 




SeaRealty.ru – открытая база данных по продаже недвижимости на курортах.
По вопросам связанных с работой сайта обращайтесь по e-mail
Администрация не несет ответственность за достоверность объявлений, размещенных пользователями.