Дом, 200 м от моря в Южной Озерейке

Информация о продавце данного предложения скрыта - поэтому мы рекомендуем всем потенциальным покупателям поискать другие, схожие предложения в каталоге активных предложений.

Дополнительная информация:
Общая площадь мини-отеля и дома для собственника 250 кв. м., площадь земли 600 кв. м (с возможностью расширения на соседнюю землю + шесть соток с реликтовыми деревьями).

На сегодняшний день у нас есть четыре отдельные комнаты (в каждой туалет, душ, ТВ Триколор, холодильник, отопление, сплит-система, кровать Кинг-сайз и приставная для ребенка). Комнаты разные по интерьеру, у каждой свой вход, терраса, вид на море и горы.


Для автономности гостей есть летняя кухня-кафе, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи, проведения общих праздников или вкушения пищи с видом на море и окружающие дом реликтовые вековые деревья, зона барбекю.

Вторая составляющая мини-отеля-это дом для семьи и друзей собственника, которую при желании можно также использовать для размещения отдыхающих (три уровня) или отдельной сдачи в аренду.


Подвал, мастерская, кладовая (отдельный вход); гостиная с камином, кухня-студия, огромная ванная с окном (второй уровень); гардеробная с окном, огромная спальная, кабинет-библиотека, которые имеют раздельные выходы на южную террасу. Всего в доме три террассы-восточная и западная (гостевые), южная-собственника.


Мини-отель и дом для собственника - монолит сейсмоустойчивости 13 баллов, керамогранитный блок, утеплитель, фактурная штукатурка, окрас хамелеон (меняет оттенок в зависимости от цвета моря и неба), металлочерепица крыша, МПО. В каждом помещение отопление (уголь, дрова, электричество-на выбор), круглосуточная автоматическая подача горячей и холодной воды, резервные автономные мощности на 1000 л. и 8 кВт., 380 Вт., скважина, септик, система фильтрации технических вод. Г. п. 2011.

Дизайн каждой комнаты имеет собственную изюминку, но все выдержано в едином стиле, сочетающем проверенную классику минимализма, оригинальность авторских работ из натурального материала (раковины, морское дерево, камни). Вся мебель, бытовая техника, инструменты покупались специально для этого проекта.


Периметр дома-это монолитные площади для загара, зона барбекю, уютные уголки для посиделок за чашечками кофе.

Сам участок площадью в 600 кв. м.-это ландшафтный дизайн южных пряных и лечебных трав, заложен виноградник, фруктовые деревья в сочетании с можжевельником, фиником и розарием.


Новому хозяину достанется не требующий вложений мини-отель с шикарным загородным домом, с проторенной дорогой отдыхающих, с индексируемым сайтом для брони отдыха. Можно не сдавать в аренду комнаты, а принимать у себя множество гостей и родственников, размещая их в отдельных комнатах-квартирах.

Ближайшее окружение дома (до 10 минут пешком)-это берег моря (200 м. по спуску из тротуарной плитки, заботливо выложенной самыми качественными мастерами Новороссийска), парк-заповедник с фазанами, черепахами и грибами, лодочная станция и курортный пляж с атракционами. Визуал берега похож на испанский, сама возвышенность, на которой мы находимся, называется Ведьмина гора (все дожди и ветры обходят ее стороной в радиусе 1 км.).

До 15 минут на авто от нас - завод шампанских вин Абрау-Дюрсо, конно-спортивная школа и город Новороссийск с очень высоким уровнем жизни.

Чуть далее, много интересных мест для путешествия-Дольмены и места силы, Пшадские водопады, страусовые фермы, аквапарки, святые горные источники.

Дом официально введен в эксплуатацию, собственность на землю и на дом, домовая книга, прописка, ИЖС.


Исторически - это было СНТ, теперь-это жилые загородные дома и речь идет о присоединении к поселку.

Очень жаль, но требуется срочный перезд в Москву на два - три года. Мини-отель и дом приходится продавать.


Обмен предлагаем без всяких доплат.