Гостевой дом с инфраструктурой, персоналом и 100% заполняемостью по путевкам из РФ. До моря- 300м в Сухуме

Информация о продавце данного предложения скрыта - поэтому мы рекомендуем всем потенциальным покупателям поискать другие, схожие предложения в каталоге активных предложений.

Дополнительная информация:
Успешный, прибыльный действующий бизнес с клиентской базой на благоустроенной территории. Концепция проекта: недорогой семейный отдых с 3-разовым питанием, трансфером из России на комфортабельном автобусе, с длительностью отдыха- 10 дней, организацией экскурсионной программы на выбор. Красивый сад, мангальная зона, экзотические растения и цветущие клумбы, банановая роща, бассейн с шезлонгами- все это создает ощущение домашнего уюта, комфорта, дружеской атмосферы. Эко-питание. Собственный плодоносящий фруктовый и цитрусовый сад, автономные коммуникации, персонал.

Строение: бельэтажный дом с подвальным помещением и винным погребом, возможность надстройки второго этажа. Площадь дома: 104 кв.м. Площадь земельного участка: 33 сот. Участок огорожен, на территории установлены столбы с уличным освещением.

Номерной фонд: 9 номеров эконом класса. 1-мест.(1) +2- мест. (6) +4-мест.(1) +5-мест. (1) Спальных мест: 22 (без дополнительных мест) Мебель и техника: в номерах новая современная мебель –1-спальные кровати, шкафы, холодильники, телевизоры, сплит-системы.

Места общего пользования: на этаже 3 душевых с санузлами, летние умывальники во дворе.

Инфраструктура: 1.Оборудованная кухня расположена в отдельно-стоящем помещении, оснащена мебелью, техникой, посудой.

2.Помещение прачечной

3.Место для сушки белья

4.Летняя столовая под навесом с большим телевизором, WiFi

5.Летний бар с живой беседкой из киви, мангал

6.Оборудованная зона отдыха в саду: шезлонги, столики и зонтики, детские качели, каркасный бассейн, площадка для активных игр.

7.парковка для 2-3 машин

Инфраструктура района: с.Гумиста-пригород г.Сухум, до центрального рынка и набережной- 5 минут на автомобиле по новой асфальтированной трассе. Через дорогу проезд к морю, пешком 5 минут, 300м. Вдоль трассы магазины, кафе. Курсируют маршрутные такси, такси до центра по счетчику - 200 руб.

Информация для инвесторов: Длительность летнего сезона: с 05 июня по 30 сентября. Дополнительно: сезонные туры – «Мандариновый рай»7 дней, новогодний тур 10 дней, майский тур 5 дней.

Расходы на обслуживание персонала в летний период: горничная-25 000 руб., повар-30 000 руб.,охранник и садовник- 10000 руб/месяц+питание и проживание.

Налоговые сборы- 5000 руб/месяц. Коммунальные платежи: 2500 руб. месяц летом.
Стоимость путевки с питанием - от 17 000 руб. 10 дней
Доп.инфо создано турагентство в РФ для продажи путевок. Оформление на граждан РФ
Развитие бизнеса: большая территория позволяет размещение отдельных коттеджей для семейного отдыха.